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要想廚衛不漏水,細節處理需到位

2016年11月06日 未分類 閱讀 512次

要想廚衛不漏水,細節處理需到位

 

本周,新京報《家居周刊》2016年“家裝放心工程評選”活動正式開始,經過前兩周的招募,本屆“家裝放心工程”報名人數比以往有所增加?!凹已b放心工程” 活動將從報名工地中隨機抽取幾十個,由中國室內裝飾協會室內環境凈化治理專業委員會、北京百萬家園室內裝飾監理有限公司、北京弘天程監理公司等協會和專業 機構的專家們,用專業的儀器對工地進行檢查、測評。

 

從本周開始,新京報“家裝放心工程”測評團隊已經正式進入家裝公司和消費者家中進行專業的現場評測。新京報家居周刊記者跟隨評測團現場走訪每個工地,給大家帶來最新的工地評測信息。

同時,新京報“家裝放心工程”繼續招募,期待更多消費者陸續加入。

新京報2016家裝放心工程 第1站

 

工地檔案
戶型:兩居室

面積:約80平米

地點:西花市南里一區某工地

裝修進度:二次裝修,正在對需要防水施工的墻面與地面進行處理

施工單位:雨虹防水

先做施工設計

該工程由雨虹防水鴻泰世和防水服務站負責施工。廚衛間內,需要進行防水施工的部位(如水泥砂漿墻地面、管根及出門口部位)均已進行了修補與細部增強處理,在需要做防水處理的墻面也采用美紋膠帶進行水平標高處理,保證了防水層的涂刷高度與收邊平齊。施工現場干凈整潔,防水材料準備充分,施工工具擺放整齊。

雨虹防水項目技術負責人靳寶龍告訴新京報記者,防水是一項系統的工程,是防止建筑后期滲漏的有力保障。在系統防水施工前,需由專業人員結合現場實際情況進行設計,確定什么部位需要使用何種材料、基層是否需要重新找平修補、對易滲漏水的部位如管根、下水口、管井、出入口需要做何種密封增強處理等,并在需要施工的位置粘貼美紋膠帶,防止涂膜防水層涂刷高度不夠影響防水效果。

設計人員設計好施工方案后,由施工人員結合施工方案對基層進行處理與施工,每一步的施工都由項目監理進行驗收。在施工現場,新京報記者也看到了在墻面上雨虹防水專門張貼的防水系統標準化施工流程表和專業的施工工具。

基層處理較為細致

在施工現場,施工人員正在進行基層處理。由于該項目屬于二次裝修,所以先把墻地面鏟除干凈,然后根據鏟除后的墻地面情況進行基層修補找平處理。

施工現場剛剛基層處理完畢,地面以及需要進行防水涂刷的墻面已經找平,正待進行修復,修復完成后,才能開始進入防水施工。

現場施工人員張玉領告訴記者,防水區域的基層處理與普通墻地面的基層處理不同,因為廚衛空間內有水電開槽、下水管、地漏、面盆、淋浴墻,每個部位的涂刷高度不同,特殊部位的細部增強處理也不一樣。

在現場,根據水電管線的布置可以看到,淋浴區的防水層高度設計了1.8米、面盆區域防水層高度1.2米、其他區域涂刷高度均為0.5米。而且墻面與地面交接的陰角部位,采用專業的抹弧工具進行了抹弧處理,保證防水涂料在陰角部位涂刷的同時不堆積。對馬桶管、地漏、面盆下水管部位進行了開槽處理并在槽內嵌填了止水條,然后采用防水堵漏寶進行抹弧覆蓋。

■?細節放大

抬高管井

在墻角的公用排水管及排氣管部位,由于后期采用隔墻包裹,該部位是防水薄弱環節,使用后期常出現積水現象,采用專業的堵漏寶將管根抬高并做成由墻角向外側斜坡狀,保護管根同時,使該部位在后期使用時不會產生積水的現象。

下水管做止水條

施工工人按照監理人員要求對馬桶下水管的基層進行破拆,發現里面做了止水槽并填埋了止水條。下水管在安裝時,由于施工不扎實,再加上樓板沉降、管道熱脹冷縮等原因,會造成下水管與混凝土之間有縫隙,止水條則可密實縫隙。

■?專家聲音

墻體破壞后最好全做防水

●張鐘生,北京百萬家園監理公司技術總監

施工現場處理干凈,基層處理到位,使用專利產品抹弧工具,比較專業。家中漏水有兩大原因,一個是管根、墻角處理等防水工程不到位,另一個是水汽經過沒有做防水的墻面出現返潮發霉。

一般二次裝修時,鏟除墻面對輕體墻進行破壞,輕體墻上的破洞不在防水范圍內。但是破拆的墻面最好也做好防水,這樣能夠有效防止與衛生間相鄰的其他空間墻面出現返潮和發霉。

■ 現場

工地測評︱要想廚衛不漏水,細節處理需到位
新京報“家裝放心工程”評測團進入工地現場檢查、測評。

工地測評︱要想廚衛不漏水,細節處理需到位
施工工人按照監理人員要求對馬桶下水管的基層進行破拆,發現里面做了止水槽并填埋了止水條。

工地測評︱要想廚衛不漏水,細節處理需到位
工人用膠帶封下水管口,避免雜物進入管口。

工地測評︱要想廚衛不漏水,細節處理需到位
監理人員在現場檢查防水工程質量,與工人對施工細節進行溝通。

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